Ринок нерухомості Криму проблеми і перспективи
Posted by . Published on 15 March 2009, Received
« Огляди ринку нерухомості Криму | Сімферополь аналітичний огляд ТЦ »
30 травня 2008 р. в Сімферополі відбулася науково науково-практична конференція, присвячена аналізу ринку нерухомості Криму. Конференція була організована кримською мультилистинговой системою «REM Navigator».
З доповіддю для ЗМІ виступив координатор Торгової системи «REM Navigator», Олег Сикорській .
Прогноз цін на 2008 рік.
Ціна нерухомості в 2008 р. визначатиметься вплинути наступними чинниками:
- інфляція. Повинна впливати на підвищення ціни. Проте, доходи населення не ростуть стрімко, що стримуватиме зростання ціни. Люди готові знайти зайві 200 USD в місяць на живлення, але не 20 000 USD, щоб компенсувати подорожчання нерухомості. Огляди ринку нерухомості - Ринок нерухомості Криму проблеми і перспективи devi-crimea.com.ua
- погіршення економічної ситуації і падіння рівня виробництва в Україні. Можливо в результаті політичної нестабільності. В цьому випадку спостерігатиметься погіршення рівня життя, зменшення платоспроможного попиту і цін на нерухомість. Але, не дивлячись на те, що ціни зменшаться, здатність населення купувати нерухомість зменшиться ще більше.
Отже, тих, що виграли не буде. Катастрофа спіткає тих, хто купував нерухомість в кредит і банківський сектор в цілому. - банківська криза. Кредитна лихоманка приведе до нездатності віддавати кредити. Люди, що узяли кредити на 20 років можуть через 2-3 роки виявити, що вже не працюють на колишній роботі. За 20 років багато що в їх житті може змінитися. Іпотечна криза буде пом’якшена в результаті скорочення кредитування в 2008 р.
В 2008 р. різкий стрибок цін маловірогідний. Сезонний осінній пік зростання цін буде придушений можливою девальвацією гривні і економічним спадом.
Недосконалість ринку.
Tags: агентство, крим, нерухомість, обєкт, ринок, система, ціна
Огляди ринку нерухомості
Схожі записи
- Дефіцит народжує попит (07.04.2009)
... Ціни штовхала вгору певна категорія інвесторів, які набували квартир із спекулятивними цілями, тобто для подальшого продажу за завищеною вартістю. На завищену вартість доводилося дорівнювати і будівельним компаніям. Вони підвищували зарплату працівникам, а услід дорожчали всі матеріали, використовувані в будівництві, метал, бетон і т.д. Знову падала рентабельність і треба було знову підвищувати ціни. ... - Елітні квартири на березі моря (19.03.2009)... Деякі пропозиції доходять до 3500 - 5000 доларів США за кв.м. Проте покупці сьогодні мають можливість вибору, і не всі об'єкти є однаково привабливими. Тому значення грамотно проведеного аналізу місцеположення і конкурентного середовища, професійно розробленій концепції проекту елітних квартир біля моря вельми високо. В рекламному обігу компаній, що представляють проекти елітних квартир біля ...
- Кращі агентства нерухомості Криму (25.03.2009)... Він починає відчувати себе бізнесменом і йому приходить ідея відкрити агентство. Не яке-небудь, а «найкрутіше». Для цього здійснюється ремонт на 200-300 тис. USD, купується кавовий апарат, і наймаються симпатичні хлопчики і дівчатка. Систематична робота не ведеться, акцент робиться на елітну нерухомість, операції проходять рідко. Навряд чи таке агентство коли-небудь окупиться. Локалізація: ...
- У Криму будують торгову і готельну нерухомість (28.03.2009)
... ТОРГІВЛЯ РУЛЮЄ! На сьогоднішній день торгова нерухомість є найбільш затребуваній на ринку комерційній нерухомості Криму. При цьому, відзначає президент компанії «Real Estate Solutions» Сергій Карамнов, ринок торгової нерухомості активний переважно в таких містах, як Сімферополь, Севастополь, Ялта. В Сімферополі найбільш популярна торгова нерухомість, розташована в центрі міста або ... - Аналіз ціноутворення на ринку нерухомості м Севастополя (09.04.2009)
... У останні місяці 2003 року споживачами скуповувалося все, що можна було купити. Об'єм продажів на ринку нерухомості був дуже високий. Ринок був "розігрітий", попит у декілька разів перевищував пропозицію. А оскільки поведінка споживача деколи непередбачувано, не збулися і прогнози аналітиків найвищого рівня про падіння цін (були і такі), прийдешніх за внесенням вищезазначених змін ...
