Нерухомість в Криму

У квартирах таких будинків літом прохолодно, а взимку тепло, витрата палива на обігрів скорочується на 30 відсотків.
Крім того, багатошарова стіна захищає житло від внеш¬него шуму.
Огляд будівлі ми почали з його підвалу, переконалися, наскільки акуратно змонтовані тепло- і водопровідні комунікації, як міцно забетоновані цокольні стіни. Тут завжди буде сухе. Хороші і квартири, в них - просторі передпокої і кухні, не кажучи про житлові кімнати. Просторо і на передліфтових майданчиках. При квартирах - засклені лоджії і невеликі відкриті балкончики.
двери металлические. Вхідні двері під’їзду оснащені домофоном. Опалюються удома індивідуальними котельними.
Відбулася урочиста презентація нового будинку новоселам і представникам громадськості. Власникам жител були вручені ордери, ключі і подарунки від «Консолі». Зокрема групі офіцерів Військово-морських сил України, чиї сім’ї отримали квартири. Начальник військово-морського інституту їм.
Нахимова Сергій Тараненко, який взяв участь в презентації, заявив, що військові розміщують замовлення на будівництво житла саме в компанії «Консоль», знаючи, що вона не підведе.
…

Дуже прибуткові інвестиції →

Містобудівна політика Великої Ялти» - ще один крок назустріч інвесторові.

В порівнянні з попередньою, вона має ряд наступних переваг:

- представляє Генплан Розвитку Великої Ялти - документ, що дозволяє юридично закріпити основні напрями розвитку і розвивати територію за чітко прописаними правилами.

- презентує нові ексклюзивні інвестиційні проекти, пропоновані до впровадження мерією Ялти.

- пропонує ряд торішніх проектів, допрацьованих з погляду більшої інвестиційної привабливості.

- дає звіт про стадії реалізації проектів, презентованих мерією Ялти минулого року, що дозволяє інвесторам скласти для себе реальну картину власних інвестиційних перспектив.

Загальна сума пропонованих інвесторові проектів на сьогоднішній конференції - 140 мільйонів доларів. Кількість проектів - 17. З доповідями по специфіці інвестиційного клімату Південного побережжя Криму виступлять:

- перший заступник Голови Ради Міністрів Криму Євгенії Міхайлов

- міністр по туризму і курортам Владимир Савельев

- мер міста Ялти Сергій Брайко

- директор українського державного науково-дослідного інституту проектування міст «ДIПРОМIСТО» - розробника генплану …

Містобудівна політика Великої Ялти →

У першому випадку беруть розміром орендної плати, в другому - кількістю відпочиваючих на один квадратний метр житлової площі. І беруть немало.

Наприклад, орендувати однокімнатну квартиру в Севастополі в 15 хвилинах ходьби від пляжу з мінімальною кількістю меблів нинішнім літом можна в середньому за $20 в добу. Діапазон цін на однокімнатні квартири коливається від $12 до $30 в добу, двокімнатну - $30-40, трьох- і чотирикімнатну, - $40-100 в добу.
Є, безумовно, пропозиції і від $50 в добу за однокімнатні квартири, якщо йдеться про нових, нестандартного типу будовах, наближених до моря. Мешкання однієї людини в приватному секторі літом обійдеться від 40 грн і вище, вартість одного місця в готелі - від 50 грн. Відпочинок на турбазах Севастополя з повним пансіоном стоїть від 70 грн в добу.

Для порівняння: у Партеніте за $50 в добу можна орендувати трикімнатну квартиру. У Ялті житло такої ж площі коштуватиме вже $100-200 в …

Крим нерухомість як основний заробіток →

Такі об’єкти, як правило, мають розвинену інфраструктуру, велику територію і розраховані на інтенсивний потік відпочиваючих (від 100 до 2000 чоловік).
Якщо ви маєте намір купити готель в Криму з подібними характеристиками, вам слід врахувати наступне:

Ціна на крупні готелі і готелі в Криму стартує з десятка мільйонів USD.
Юридичний статус. Великі кримські рекреаційні об’єкти обов′язково пройшли через приватизацію. Об’єктом продажу виступає юридична особа або корпоративні права. При цьому потрібно враховувати правовий статус будов, земельних ділянок і іншого майна, що входить в майновий комплекс.
Управління крупними готелями може виявитися достатньо трудомістким.

Малі готелі
До малих готелів можна віднести міні-готелі і приватні пансіонати, що нерідко виставляються на продаж в Криму.
Такі об’єкти будувалися приватними особами з початку 90-х г.г. на …

Як купити готель в Криму →

за метр. Орендні ставки відповідно коливаються від 100- 120 у.о. за метр торгової площі в престижних районах до 10-30 у.о.

Недоліком приміщення для розвитку торгівлі серйозно стурбовані міські власті: у самий найближчий час, по планах міськадміністрації, серйозній реконструкції піддадуться ринки Ялти, зокрема, речовий, овочевий і квітковий - на місці “палаткових городків″ і тимчасових будов будуть за рахунок інвесторів побудовані сучасні торгові комплекси.

З необхідністю цього кроку згодні практично всі, гостро коштує лише питання про те, звідки привертати інвестиції - частина жителів міста упевнена, що це під силу самим приватним підприємцям, хтось розуміє, що обов′язковим повинні бути єдиний стиль і архітектурне рішення проектів, а об’єднання таких значних площ зажадає чималого бюджету.
Наступні декілька років покажуть, як же вирішиться ситуація з міськими ринками і хто побудує на їх місці торгові центри. А вже цього року ялтінцев і гостей міста здивує і, хочеться вірити, порадує Пушкінський бульвар, реконструкція якого повинна завершитися …

Бізнес-нерухомість в Ялті →

Воно свідчить: дохід від інвестицій прямо пропорційний ризику, на який готовий йти інвестор ради бажаної вигоди.
Основні об’єкти інвестування сьогодні - валюта, дорогоцінні метали, нерухомість, банківський депозит, цінні папери. До найбільш прогнозованим в умовах, що створилися, експерти відносять нерухомість. У зв′язку з цим будівельні компанії вже готові пропонувати нові форми співпраці.
Лідер будівельного ринку нерухомості України ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» представляє інноваційний продукт - «Інвестиційну програму» .
Про її вигоди і ризики розповідає комерційний директор фірми «Консоль ЛТД» Сергій Кононов .
Суть «Інвестиційної програми» полягає в наступному: інвестор вносить грошові кошти на будівництво об’єктів ТОВ Фірми «Консоль ЛТД». Партнер сам вибирає найбільш інвестиційний вигідний проект в будь-якому з 14 регіонів України, де розташовані Дирекції фірми. Мінімальна сума внеску - 1 млн. грн.
По закінченню обумовленого сторонами терміну інвестор отримує винагороду або у вигляді високоліквідної нерухомості фірми «Консоль» …

Час зважених інвестиційних рішень →